🌿 Chácara com Lago e Cachoeira Próxima | 1.250 m² | Biguaçu/SC

📍 Canudos – Três Riachos | Biguaçu/SC

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som da água corrente e desfrutando da tranquilidade que só uma verdadeira chácara pode oferecer. Esta excelente propriedade reúne conforto, lazer e potencial de investimento em uma das regiões mais procuradas para quem busca qualidade de vida.

🏡 Características do Imóvel

• Terreno com 1.250 m² (25 x 50 metros)
• Casa com aproximadamente 60 m²
• 1 dormitório
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social
• Varanda aconchegante
• Possibilidade de ampliação
• Garagem coberta
• Pergolado com potencial para segunda vaga ou área de lazer

🌳 Natureza e Lazer

• Açude/lago privativo com ponte rústica
• Espaço com fogo de chão para reunir família e amigos
• Jardim com iluminação solar
• Horta produzindo
• Diversas árvores frutíferas
• Pitanga
• Tangerina
• Banana
• Outras espécies
• Terreno totalmente cercado e telado
• Cerca viva de podocarpos proporcionando privacidade e beleza natural

💦 Cachoeira Próxima

Um dos grandes diferenciais da propriedade:

• Cachoeira visível a aproximadamente 40 metros
• Área para banho a cerca de 70 metros

Um verdadeiro refúgio natural para relaxar nos finais de semana ou morar com tranquilidade.

💧 Infraestrutura

• Água proveniente de nascente
• Energia elétrica instalada
• Internet Wi-Fi disponível

🏗️ Excelente Potencial de Investimento

A parte alta do terreno já está preparada para construção de 1 ou 2 chalés, ideal para:

• Airbnb
• Locação por temporada
• Renda extra
• Turismo rural

🚗 Localização

• Aproximadamente 3 km de estrada de chão
• 10 km do Contorno Viário da Grande Florianópolis
• Entre 23 e 25 km da BR-101

📲 Agende sua visita

Uma oportunidade única para quem deseja morar em meio à natureza ou investir em hospedagem e turismo rural na região de Biguaçu.